保汇率保楼价，保汇率还是保楼市

人民币贬值,对楼市会造成怎样的影响?房价和汇率如何绑在一起?_百度知...

1、流动性效应。人民币贬值将压缩投机资本的获利空间，促使资本流出，造成国内流向房地产业的资金紧张，进而改变当前房地产的供求关系。在房地产供应总量不变条件下，由于缺乏资金及需求支持，房地产价格上涨冲动将被抑制。

2、人民币贬值对房价的影响主要有三点：第一是人民币的贬值意味着以人民币计价的房产贬值，所以人民币贬值理论上会让投资客或者炒房客大举出售所持房产。

3、\x0d\x0a\x0d\x0a逆财富效应。人民币贬值将造成进口商品价格上升，从而导致进口减少，造成国内商品价格上升，使得社会购买力不足，造成房地产消费需求不振，最终对房价形成下跌压力。

保汇率还是保房价

1、保汇率——采取货币紧缩政策，市面上钱少了，M2增速变慢，贷款也难，没人买得房，房价就会下跌，同时通货紧缩，汇率上涨。

2、中国人民银行表示：人民币汇率完全能够在合理均衡水平上保持基本稳定。我国的财政部也会积极进行宏观调控。所以，人民币贬值后，房价上升趋势不会持续太久。

3、于是，“房地产”被简单地等同于“房价”，“房价”又被简单地演绎成“房价要涨”。

4、实体经济状况 国家的经济结构，对于汇率的变化起着重要的因素，如果一个国家生产的商品，没有人购买，汇率的下跌就成了必然。

弃房保汇什么意思

人民币持续升值，而房价也会被抬升的，在这种情况下，应该是保汇率比较好的，只有汇率在稳定的情况下，物价，房价以及其他一些有价值的东西才会处于平稳阶段。所以保汇率是比较明智的选择。

弃是一种放弃、抛弃的行为，如果从房子的角度来看，“弃”可能意味着一些房屋因为各种原因被主人遗弃而闲置或被废弃。这种房子的存在既是城市建设的短板，也是城市管理者面临的难题，需要一定的政策支持和切实的管理措施。

放弃汇率保资产的意思是指，投资者或企业放弃将资产转换为本国货币或特定外汇，而选择让资产以其所在国家或地区的本地货币计价。

“弃房断供”是指购房者停止抵押，放弃房屋的行为，主要原因是房价下跌，而持有房屋的价格远低于个人继续支付抵押贷款的价格，这导致房屋成为“负资产”，或者购房者遇到无法偿还抵押贷款的财务问题。

购房者将“弃房断供”作为摆脱负担的手段，虽然购房者将不再支付贷款，但购房者将在法律上面临什么损失，“弃房断供”并不意味着购房者将不再支付贷款。实质上，购房者仍需偿还贷款。

弃房断供不仅会影响购房者的征信记录，房子还可能被法院查封，并且强制拍卖。 法院拍卖的房子 基本上都低于市场价，这样在还了银行房贷后，购房者可能拿不到多少钱。

保房价还是保汇率

中国人民银行表示：人民币汇率完全能够在合理均衡水平上保持基本稳定。我国的财政部也会积极进行宏观调控。所以，人民币贬值后，房价上升趋势不会持续太久。

因为港元对美元有固定汇率，所以汇率永远不会变。 人民币对美元是浮动汇率，汇率变动频繁。 因此，港元兑美元汇率一直是固定的，但由于美元兑人民币继续贬值，港元兑人民币继续贬值，受美元拖累。

如利率、汇率的变动，物价的变动，居民可支配收入的变化等许许多多复杂因素都会影响到房价。因此，靠未来转手出售获取可观差价，一般需要较长的时间。此外，与其他投资形式相比，房产本身变现成本较高，变现时间较长。

人民币持续升值，而房价也会被抬升的，在这种情况下，应该是保汇率比较好的，只有汇率在稳定的情况下，物价，房价以及其他一些有价值的东西才会处于平稳阶段。所以保汇率是比较明智的选择。

也不主动降汇率，中国的制造业没有优势，那么工厂接不到订单就会倒闭，工人失业。房价和汇率只能被动下降了。如果中国是一个封闭国家，那么房价等资产价格随便炒，但中国是一个开放国家。中国的人口体量不可能封闭。

首先，我们抽离掉其他因素，单单考虑汇率和房价二者的关系，二者变化是同向的还是反向的。第资本流动，同向变动。汇率对房价的影响主要是通过影响资本流动实现的。

人民币持续升值,房价是否也会被抬升,保房价好还是保汇率好?

人民币持续升值，而房价也会被抬升的，在这种情况下，应该是保汇率比较好的，只有汇率在稳定的情况下，物价，房价以及其他一些有价值的东西才会处于平稳阶段。所以保汇率是比较明智的选择。

保房价——采取货币宽松政策，市面上钱多了，贷款就更加容易，M2增速变快，这么多的钱放在消费市场会引起恶性通货膨胀，那就把M2多余的钱涌向房地产，推高了房价。

由此可见，人民币大幅升值还是会影响到楼市的，但上涨还是下滑则需要根据地区情况决定。

姜超：要缓解贬值压力，长期应控房价！海通证券首席经济学家姜超的目光则放得更加长远。他认为，人民币短期或将保持阶段性稳定。但长期看，稳定汇率靠抑制地产泡沫、加快改革。

人民币升值将增加开放商的土地储备价值，在建工程和存货价值也会增加；币值上升也会降低房地产行业建筑材料、住宅设备进口价格，降低开发商的建设成本。

为什么保房价就一定得放弃汇率

1、保房价，采取货币宽松政策，市面上钱多了，贷款就更加容易，M2增速变快，这么多的钱放在消费市场会引起恶性通货膨胀，那就把M2多余的钱涌向房地产，推高了房价。

2、所以绝不是像某些中介所说的，要保房价，放弃汇率了，完全是两回事，根本就不挨边。是在故意歪曲事实。

3、放弃保护房价，保持汇率的稳定。日本政府曾为保全日元汇率稳定，选择大幅提高利率主动刺破楼市泡沫。之后楼市、股市均出现暴跌，开发商、固定资产担保企业、民众持有的资产损失惨重。

4、人民币持续升值，而房价也会被抬升的，在这种情况下，应该是保汇率比较好的，只有汇率在稳定的情况下，物价，房价以及其他一些有价值的东西才会处于平稳阶段。所以保汇率是比较明智的选择。