抵押担保证券，抵押担保证券评估中的问题有哪些

担保证券是什么意思

1、担保证券是指债券发行人为了增加债券发行的安全性而提供的担保措施。一般来说，担保的方式有多种，例如抵押、质押、保证等等。

2、法律分析：担保证券是“无担保证券”的对称，是指以某种方式作为担保，保证本息偿付的证券称作担保证券。

3、担保证券是以某种方式作为担保，保证本息偿付的证券。担保证券主要是指公司发行的担保债券。标的证券是投资者融入资金可买入的证券和证券公司可对投资者融出的证券。

资产抵押证券是指什么?

1、资产抵押债券（Asset-Backed Security，简称ABS）是以资产的组合作为抵押担保而发行的债券，是以特定资产池（Asset Pool）所产生的可预期的稳定现金流为支撑，在资本市场上发行的债券工具。

2、抵押证券是指通过向拥有证券的个人或机构提供抵押品来获得贷款的一种形式。贷方通常会在抵押品的价值基础上确定贷款金额。而抵押品可以是各种类型的证券，例如股票、债券、基金等。

3、政府部门（美国政府国民抵押贷款协会)、政 府赞助机构（房利美和房地美）以及私营金融机构（如投资银 行等），通过从受押人（借方）那里购买债权并进行汇集创造了抵押贷款证券，这个过程就叫做抵押贷款证券化。

4、它主要由美国住房专业银行及储蓄机构利用其贷出的住房抵押贷款，发行的一种资产证券化商品。

5、抵押，是指抵押人和抵押权人（债权人）以书面形式订立约定，不转移抵押财产的占有，将该财产作为债权的担保。当债务人不履行债务时，债权人有权依法以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。

6、债券、房地产等。房地产抵押是抵押的一种形式，指抵押人将其合法拥有的房地产以不转移占有的方式向抵押权人提供债务履行担保的行为。

商业抵押担保证券有什么含义?

商业抵押作担保的证券是商业抵押担保证券。商业抵押担保证券是一种不动产证券，将多种商业不动产的抵押贷款重新包装，透过证券化过程，以债券形式向投资者发行。

抵押贷款担保证券，指的是以不动产（房地产抵押贷款）为抵押品而发行的证券。是一种综合体现了分期支付证券和分级支付证券的特点的多层次的转付证券。

首先，有价证券是非现金的具有价值的金融性凭证，它有许多种：股票、债券、银行存单等。然后，抵押贷款就是将你手中的证券交给银行（或者其他金融机构），或者将股票之类的证券过户到银行名下或者一个独立帐户之下。

抵押担保债券CMO 是一种综合体现了分期支付证券和分级支付证券的特点的多层次的转付证券。

政府部门（美国政府国民抵押贷款协会)、政 府赞助机构（房利美和房地美）以及私营金融机构（如投资银 行等），通过从受押人（借方）那里购买债权并进行汇集创造了抵押贷款证券，这个过程就叫做抵押贷款证券化。

\x0d\x0a\x0d\x0aABS的含义是资产支持证券，典型商品是汽车贷款证券和信用卡证券。