房地产股市关系，房地产股市关系分析

请高手说说,股市和房地产的关系,是正比,还是反比?或是不相关呢?_百度...

1、在其他条件不变的情况下，需求与价格成反比，但现实中则有很多变量是需要考虑的（如环境，人的性格等），所以单一的因果连接往往是不准确的，千万不要将空洞的理论硬搬到实际问题上进行对照，而应该根据理论尽可能多的找到问题的确定性因素，然后再对不确定因素进行分析。

2、理论上讲，CPI与股市涨跌不存在函数关系，但确实能通过资金面的供求关系影响到股市。在宽松的货币政策下，银行存贷利率都较低，那么银行对社会流动性资金吸引力就会降低，银行储蓄存款总额甚至会出现负增长。而股市和房地产等投资市场领域就会吸引流动性资金进入，继而拉高房价和股指。

3、其实，股市和楼市的关系通常是同向不同步，即每一轮市场波动，股市和楼市总体朝着同一方向变化。另外房价的问题还在于国家调控，国家调控力度才是房地产市场的关键而非股票。一般来说，都是房地产市场影响股市，而不是股市影响房地产。

股市,房地产和国家经济的关系

国内宏观经济形势向好，市场需求旺盛，外来投资就会增加，其中一部分外来资金将通过各种形式介入股市，参与投资。这也就是说宏观经济运行良好，股市绝不可能长期低迷；宏观经济不佳，股市也绝不可能持续上涨。美国、英国等发达国家如此新加坡、香港等发展中国家和地区同样如此。温馨提示：以上解释仅供参考。

从一般意义上说，房地产业与国民经济之间存在着互相制约、互相促进的辨证关系。从国民经济总体的角度考察，房地产业是整个国民经济产业体系中的一个重要构成部分，但又不仅仅是局部与整体的简单关系，而是有着内在的密切联系的相关性。

中国股票市场和房地产市场相生相克的辩证关系，因为两者分别是虚拟经济和实体经济的代表行业，每当中国房地产市场低谷时资金就会涌入股票市场，反之亦然。目前中国股市沉寂了多年，而房市价格却节节上涨成为社会矛盾的焦点，政府、企业和民众必须在彼此利益博弈中寻求平衡，否则就会引发泡沫破裂崩盘的危机。

股市房地产和大宗商品的关系

一般来说，经济趋势强劲时，股票上涨，大宗商品也上涨，债券一般和股市走相反趋势。不过这不是绝对得，各种商品标价关系有一定内在联系，但这种联系破坏时那市场会有不一样的市场反应。

一般来说，商品期货市场的突然升温会对转移资金，的股市产生负面影响，当价格泡沫破裂时，也会对股市产生负面影响，引发情绪恐慌。大宗商品对股市阶段性的影响。当大宗商品短期看涨时，很容易出现阶段性现象，因为美元将在明年第二次加息，今年可能会加息两次。其次，房地产繁荣将在第三季度降温。

一般而言，大宗商品伴有一定的周期性，周期性股票一般在经济复苏阶段对这几类大宗商品需求增加，因此对二级市场上相关的上市公司股价也有所刺激作用。一般大宗商品价格上涨可能会引发通货膨胀。

大宗商品价格上升会引起生产者价格指数上升，从而导致企业生产成本上升，自然地公司股票估算价值也会出现下降的情况。同时大宗商品暴涨预期通货膨胀率会上升，则债券投资者替代效应也会随着上升。大宗商品的价格变化会影响到股市对应上市公司股价的变化，通常情况下，大宗商品的熊市大部分是股票的牛市。

房地产和股市的关系

中国股票市场和房地产市场相生相克的辩证关系，因为两者分别是虚拟经济和实体经济的代表行业，每当中国房地产市场低谷时资金就会涌入股票市场，反之亦然。目前中国股市沉寂了多年，而房市价格却节节上涨成为社会矛盾的焦点，政府、企业和民众必须在彼此利益博弈中寻求平衡，否则就会引发泡沫破裂崩盘的危机。

一般来说，房地产的高速发展都伴随着经济的快速前进，房地产业涉及到建材，钢铁等等其他诸多行业，基本上关系到了国民经济发展的其他各个命脉。也就是说地产的发展肯定会刺激相关领域的发展。国民经济是股市的基础，只要国民经济稳定健康的发展，股票的趋势必然是向上的。

正常情况下，楼市的发展，会带动相关行业发展。对相关行业的股票必然是带动发展。可是，过度在房地产市场投资，对资金来说必然造成紧张。资金紧张，必然会从银行吸收资金，当银行资金使用紧张时，必然会对其它资金市场进行吸收。很明显的就是抽逃股市资金，转投到房地产市场。对股市造成压力。下跌就是必然的。

楼市和股市的涨跌关系

1、影响房价的因素主要有国家政策、国家经济状况、市场供求关系等因素 ，后续房价是涨是跌难以预估，房地产作为中国三大支柱之一，对中国的经济发展的影响也是举足轻重，股市是市场经济的睛雨表，每当有房地产政策出台，对推动或是抑制中国经济的影响也会很快体现出来。

2、中国股票市场和房地产市场相生相克的辩证关系，因为两者分别是虚拟经济和实体经济的代表行业，每当中国房地产市场低谷时资金就会涌入股票市场，反之亦然。目前中国股市沉寂了多年，而房市价格却节节上涨成为社会矛盾的焦点，政府、企业和民众必须在彼此利益博弈中寻求平衡，否则就会引发泡沫破裂崩盘的危机。

3、房价和地产股价格是有关联的，一般呈正相关关系：即房价上涨，则股票涨，房价跌，则股票跌。但要注意的是：它们波动的周期不完全同步，股价都走势会先于房价，即有可能房价还未明显上涨，而股价已经开始拉升；房价还未大幅下跌，股价已经跌跌不修。

4、当盘面不好资金撤离的时候，资金往往会涌向能够保值或者升值的区域。以往来看，房地产是一个很好的投资渠道，所以资金涌入，房价就涨了。就目前来看，黄金一直在跌，房价是在缓幅上涨，资金现在更多地趋向于理财产品，信托以及民间借贷等途径进行周转。

5、股票牛市与房价的关系：股票牛市与房价是正相关的关系，简单的来说就是股票牛市之后房价会涨。每一波股市牛市过后，都会有一波楼市的上涨。这其中的原因也很简单，牛市中，大部分人都赚到了钱，甚至获得了财富自由，有钱了后，很多没有房子的人，第一步就是买房，所以成交量很大，房价也就自然上涨了。

股票牛市与房价的关系

其实没有什么必然的联系，但是一般来说，资金的存在必然之追求利润，当盘面不好资金撤离的时候，资金往往会涌向能够保值或者升值的区域。以往来看，房地产是一个很好的投资渠道，所以资金涌入，房价就涨了。

股票和房价正相反。当股票市场特别红火的时候。房价是比较低迷的。因为股票市场火。人们的资金就往那里走。到那里去赚钱。当股票市场下跌了。人们又把这笔资金拿去炒房所以。房价火了。股票下跌了。股票下跌了房价就火了。

楼市和股市之间的关系是相互的，两者之间既相互克制，同时又相互支持。从资金流向的角度来看，股市和楼市是投资的两大板块，流入楼市的资金多了，相对流入股市的资金就会减少。但，从实体经济发展的角度来看，楼市的发展会带动基建、装修、家电、工程机械、银行借贷等多个行业的发展，进而推动股票上涨。

以上分析得出一个结论：只有贫富差距不断扩大，才能使一部分家庭具备购买房产的能力，才能使房价不断上涨。而股票市场正是推动贫富差距不断扩大的重要引擎。近些年中小板创业板的成立，股价被炒到天上去了。原始股东高位套现制造了大批的亿万富翁。