租赁资产证券化（租赁资产证券化可以出表吗）

租赁资产能和保理资产一起证券化吗

1、应收账款保理不属于资产证券化。应收账款保理是将赊销形成的未到期应收账款在满足一定条件的情况下，转让给商业银行，以获得银行的流动资金支持，加快资金周转。资产证券化是以特定资产组合或特定现金流为支持，发行可交易证券的一种融资形式。

2、直接引入保理公司或资产管理公司的类资产证券化模式 即将租赁资产的债权转让给资产管理公司/保理公司，再由资产管理公司/保理公司直接或打包后转让给网贷平台或委托网贷平台销售。由资产管理公司、保理公司或融资租赁公司提供回购担保，依此租赁资产的债权实现份额化与标准化。

3、PTAS金融全称是私募投资保理资产证券化，是一种融资工具。它的特点是资产证券化和私募基金相结合。基本原理是投资者购买由银行、证券公司、保险公司等机构在信用良好企业的应收账款中发行的ABS债券，并由私募基金公司管理。PTAS金融具有哪些优势？PTAS金融是一种高风险、高收益的投资方式。

4、将应收账款作为“基础资产”，可以作为资产证券化，为商业保理公司再融资开辟了新的途径。商业保理公司通过应收账款转让获得“基础资产”，再由券商作为管理人，按照资产证券化的管理办法履行备案手续、提升信用。

航运资产作为租赁资产证券化的优势是什么?

航运资产作为租赁资产证券化的优势是：和银行贷款相比，这种资产证券化做法的优势主要体现在低门槛、灵活性和高流动性上：从发行方企业的角度上说，资产证券化提高了企业资产的流动性，减少了企业的风险资产，增加了企业管理资产负债表的手段。

之后，商业银行、资产管理公司等其他金融机构以及包括中国人民银行在内的监管部门对资产证券化的推动作了大量的工作，特别是带有“准资产证券化”性质的135亿元资产处置信托项目推出，为推进资产证券化的本土化进程具有特别重要的意义。目前，相关银行正在按照标准的资产证券化进行相关的方案设计和结构安排。

民间资本介入融资市场，具有融资速度快、资金调动方便、门槛低等优势，在一些民间资本活跃的地区，则出现了一批“天使”投资人，他们将分散在民间的资金集中起来，投入到具有潜力、处于起步阶段的中小航运企业。由于这个阶段企业的资金需求较小，随着企业的成长，资金可通过股权转让、收购兼并的方式退出并获利。

资产证券化是属于金融创新工具业务。资产证券化是以特定资产组合或特定现金流为支持，发行可交易证券的一种融资形式。 资产证券化仅指狭义的资产证券化。

四是建立灵活高效的市场化经营机制，大力推进三项制度改革。五是建立健全中长期激励机制，构建符合企业经营实际的多元化、系统性、多层次的中长期激励约束体系。

受限于旅游行业资产确权及持续营收保障等相关原因，许多旅企的信用评级难以达到发债标准，导致资产证券化在旅游行业落地困难在此背景下，借助政策红利、金融机构支持等，打破旅企融资壁垒，推动优质旅企冲刺A股、地方交易所等平台，增强企业资产流动性。

融资租赁资产证券化存在哪些风险

1、融资租赁公司引入有关联关系的担保机构，使得担保起到的实际效力大大降低，当项目出现实际风险时，债权人的资金回收面临较大风险。因此，只有当融资租赁项目是真实存在时，承租人与融资租赁公司签署了合同后，承租人才有法律义务支付租金，融资租赁资产证券化的投资者本息安全才能有真正的保障。

2、部分融资租赁公司利用通过转让所得的资金再次投入新的租赁项目，然后再次利用网上投资人的资金置换租金债权而循环运作，则涉嫌非法吸收公众存款的刑事法律风险。（4）租赁物的租赁期限较长，融资租赁期限一般是一年到三年，而为了配合互联网金融平台募集资金，部分标的涉嫌期限拆分问题。

3、厂商所属的专业融资租赁公司对设备具有维修、再制造的专业能力和广泛的客户群体，可以提供全方位的融资租赁服务，特别是客户欢迎的经营租赁业务。租赁物的余值处置对专业融资租赁公司来说，不应该是风险，而是新的利润再生点。

4、然而，这类产品也存在着诸多风险。比如资产证券化对应系统性风险能力差，容易引起连锁反应。2007年美国的次贷危机就是这么来的，房贷当成基础资产，当经济下行，一环出问题，整个金融市场就奔溃了。

融资租赁公司融资产品设计的几种模式

1、操作方式：购买境内其他租赁公司的租赁资产再次借入外债模式，是指国内具有租赁资源，但融资条件或渠道受限的公司，通过出售租赁资产的方式获得另一家具有较好的融资渠道公司的融资资金，再去开展新的租赁业务。适用类型：经营范围中具有购买租赁资产的业务的外资融资租赁公司。

2、融资租赁公司的ppp项目模式就是如下，(一)产品概述 国务院新下发43号文规定：鼓励社会资本通过特许经营等方式，参与城市基础设施等有一定收益的公益性事业投资和运营，政府通过特许经营权、合理定价、财政补贴等事先公开的收益约定规则，使投资者有长期稳定收益。政府不承担投资者或特别目的公司的偿债责任。

3、随着融资租赁的发展，融资租赁公司的业务模式也逐渐增多，但是融资租赁公司的业务模式以下列12种为主，其中前5种为基本模式，后7种为创新模式。直接融资租赁直接融资租赁，是指由承租人选择需要购买的租赁物件，出租人通过对租赁项目风险评估后出租租赁物件给承租人使用。

4、PPP融资模式PFI模式和PPP模式是最近几年国外发展得很快的两种民资介入公共投资领域的模式，虽然在我国尚处于起步阶段，但是具有很好的借鉴的作用，也是我国公共投资领域投融资体制改革的一个发展方向。请问工程建设项目合同有哪些类型计量合同。计量合同又称为单价合同，分为两种形式：①工程量清单合同。

5、“互联网+融资租赁”业务模式 (一)P2L(Peer to Leasing)网络借贷模式 P2L是P2P(Peer to Peer)的变种，意即投资者个人对接融资租赁企业，是指在P2P网络借贷平台(下称“P2P平台”)注册成为投资者的个人通过借贷合同关系，将资金借贷给专业融资租赁公司的民间借贷投资活动。

6、资产包转让模式 打包资产的债权转让行为，典型模式是融资租赁公司做为发起人，将自身经营过程中产生的应收账款进行组合/批量打包成一个资产包整体，然后通过P2P平台进行这批债权/收益权转让，发布标的募资。

租赁资产证券化的我国开展回顾

1、我国自1990年代中后期进行了包括中远集团、珠海高速在内的多个离岸资产证券化的操作。

2、摘要：我国的融资租赁业经过多年的快速发展已初具规模，之前融资租赁企业的资金大多来自银行授信，资金来源单一，融资成本较高，所以资金瓶颈一直是制约融资租赁公司发展的首要问题。

3、近日，中国证监会、住房城乡建设部在总结前期工作的基础上联合发布的《关于推进住房租赁资产证券化相关工作的通知》提出，鼓励专业化、机构化住房租赁企业开展资产证券化。那么，哪些相关概念股可关注呢？下面随小编来简单的了解一下吧。