房产税对股市（房产税对房地产股票的影响）

请问股市里的老师:靴子落地是什么意思?

股市中的“靴子落地”意味着重要消息的公布或确认。在股市中，经常会受到各种消息、政策、数据等的影响，这些消息对于市场的走势有着重要的推动作用。而所谓的“靴子落地”，是指那些对于市场具有重要影响、长期悬而未决的消息终于得以公布或确认，市场的不确定性和担忧因此得以消除。

靴子落地，即放到股市里就是形容利空出尽的意思，调控的手段，力度都明了后股市才可以安心的涨。加息或者房产税试点开征就是“靴子落地”。产生原因：楼市不调控，股市资金池的效应没有办法发挥，楼市不调控会出现很多问题，例如建筑质量问题、基础设施薄弱问题、土地浪费问题、经济泡沫扑灭风险问题。

在股市中，靴子落地这个术语用来描述一个关键的情境，即当所有可能的负面因素或政策冲击都明确公开后，市场参与者可以放下担忧，因为市场的不确定性减少，股市得以安心地上涨。例如，如果政府宣布了加息或房产税试点的实施，这就可以被视为靴子落地，表明市场已适应了这一变化，预期的利空已经出尽。

股市里靴子落地的意思是某个事件有了最终结果。在事情没有确定之前，无论好坏，都是有不确定性的。但是事情定下来了，即使是不好的结果，但是这个事情对股市的影响就可评估了。靴子落地，放到股市里就是形容利空出尽的意思，事情都明了后股市才可以安心的涨。

靴子落地，在股市中通常用来形容利空消息已经公布，市场对于不确定性的担忧得到缓解，从而可能引发股价上涨。这个成语来源于一个故事，描述的是一个老人因为楼上年轻人的靴子落地声而无法入睡，当年轻人意识到这一点并改变行为后，老人反而因为靴子不再落地而失眠。

叶檀:对房产税不必过度解读,高调炫富约等于作死

1、房地产税，不过是屋顶上最扎眼的一个风向标。我们必须重视，但对一个明确的预期，没必要过度解读。

房产税能拯救中国房价吗

1、房产税对房价的影响是可以调降高房价，因为房产税在房产的保有环节征税，这样对于打击投机炒房，降低城市过高的房价是有积极意义。同时，房产税作为长效机制的一部分，也将起到积极作用。也就是说，当未来房地产调控政策退出，房产税将会作为房地产长效机制的一部分将起到调节市场房价作用。

2、中国房地产市场现在的问题，已经不是一个单纯的房产税能够挽救的问题。按照国际惯例，房产税的征收是以个人私产为范围的财产消费税。政府收到以后，将其中大部分资金投向公共福利房建设，以缓解底收入群体的住房需要。

3、由于房产税的征收：在一定程度上抑制了房价的上涨，尤其是在一线城市较为明显。国家出具的政策：是遏制房价过快的增长，也就是说后期房价会涨，只是涨的幅度比较小。房产税的征收比例：也会对房价造成影响，不过对于刚需群体，影响不是很大。

4、增加政府财政收入，一定程度上可以减轻地方政府对土地财政的依赖。以达到改变现在高地价的现象，其中地价降低，房价下降空间增大。供需关系 房地产税会增加有房者的持有成本，地产商手中囤积的房产再次流向市场，楼市供需关系得到改善后，短期内会刺激房价下降。

5、很多人担心房产税不会对房价起到抑制作用，最大一点顾虑就是担心业主趁机把房产税成本平摊到房价中，但这些人忽略了一点，那就是楼市环境不允许出现这种行为。

任泽平:政策已经释放出清晰的信号,新一轮稳增长要来了

1、大家留意，我们的公共政策，最近还是释放出了非常清晰的信号，新一轮稳增长来了，也就意味着未来的货币政策，财政政策，包括房地产调控，可能会变得对市场更加友好，对经济增长和就业更加友好。 11月18号国常会中，指出：我国经济出现了新的下行压力，要在高基数的基础上继续保持平稳运行，面临很多挑战，要做好六稳、六保。

2、2019年货币政策主基调：宽信用、稳增长 2018年下半年，中美贸易摩擦、金融去杠杆、房地产调控、主动去库存等叠加，经济下行压力加大，政策加强逆周期调节，货币政策开始转向放松，政策目标旨在宽信用、稳增长。

3、新基建短期来说，有助于扩大需求、稳增长、稳定就业；长期来看，有助于释放中国经济增长潜力，提升长期竞争力，改善民生福利。新基建是稳增长政策的发力点 中国经济今年一个很重要的稳增长举措在于稳投资，而稳投资里面一个很重要的节点在于稳基建。

4、任泽平：疫情冲击全球供应链，中国须以改革的方法稳增长。一是放开汽车、金融、能源、电信、电力等基础领域及医疗教育等服务业市场准入，培育新的经济增长点。深化国企改革，落实竞争中性和所有制中性，消除所有制歧视，提升市场竞争和资源配置效率。二是以注册制改革为抓手，完善多层次资本市场配套制度。

5、新基建是支撑经济社会数字化转型的核心底座，抢先部署新一轮新基建项目建设，积极利用新基建推动经济社会数字化转型，培育新业态、新产业、新经济，有利于在新一轮发展中谋得竞争新优势。

6、专家建议推出“新基建”。恒大经济研究院院长任泽平建议启动新一轮基建，认为对冲疫情和经济下行最简单有效的办法还是基建，推出“新基建”，有助于稳增长、稳就业，释放中国经济增长潜力，提升长期竞争力。

房产税对什么板块利好

1、影响主要体现在两方面，一是加剧市场情绪波动，二是加剧房地产产业链相关板块的股价波动。此外，房产税落地初期，地产、建材、钢铁等产业链上的股票很可能因为行业前景不明朗而上涨乏力，甚至出现下跌。此类股票多属市场中的权重股。在A股市场中，受房产税“落地”影响最大的无疑是地产股。

2、利空。房地产税的落地，短期内供大于需的格局不仅可能推动房价适度回落，也可能对房地产A股的投资情绪继续带来冲击。在房产税消息落地之前，地产股的股价已经表现不理想。数据统计显示，今年以来A股房地产指数累计跌幅105%。

3、二是新增住宅作为房产税和房地产税征收对象。三是自国务院试点办法印发之日起算，授权的试点期限为五年。 消息一出，让本就萎靡已久的地产股惨上加惨，次日地产板块普遍大跌。短期来看，当前房地产市场销售清淡、土地市场大幅流拍，因此房地产税在这个时点推出对市场压力不小，具体影响程度取决于征税力度。

4、对持有本市居住证满三年并在本市工作生活的购房人，其在本市新购且属于家庭的住房，暂免征收房产税。

房产税推后实行对股市影响

1、影响主要体现在两方面，一是加剧市场情绪波动，二是加剧房地产产业链相关板块的股价波动。此外，房产税落地初期，地产、建材、钢铁等产业链上的股票很可能因为行业前景不明朗而上涨乏力，甚至出现下跌。此类股票多属市场中的权重股。在A股市场中，受房产税“落地”影响最大的无疑是地产股。

2、首先来说一说影响不是很大的情况。现在已经说明了房地产税的试点周期是5年，而各省份和各城市之间房产数据并没有联网，所以说对于在不同城市买房的，影响比较小。不过5年之后政策在全国推行，这一漏洞也会被堵住。

3、对于股市比较不利的影响，只有因为房屋需求减少而引起的钢铁、水泥等上市公司的业绩下降，但这对于整个股市的影响只是局部的，并不会扭转股市现有的涨跌格局。

4、市场人士指出，开征房地产税会在短期内对地产股以及市场整体存在一定的影响。这种影响主要体现在两方面，一是加剧市场情绪波动，二是加剧房地产产业链相关板块的股价波动。从市场情绪来看，目前股市较为动荡，市场信心也并未恢复。倘若房地产税试点出台，或会加剧市场情绪波动。

5、这种现象的出现是因为在楼市没有得到有效调控的情况下，股市的资金流动会受到影响。如果楼市调控不力，可能会导致一系列问题，如建筑质量隐患、基础设施不足、土地资源浪费和经济泡沫的风险增加。因此，当这些担忧得到解决，股市才可能恢复正常的增长。

6、股市变成织布机的原因：房产税离我们渐行渐近 国家发展和改革委员会财政金融司司长徐林日前在某次会上谈到房产税改革时，徐林表示，我国将推进房产税改革。这个税种我们一直在进行研究，它的开征也可以为地方政府带来一个稳定的主体税种。