提前还款是商贷还是公积金

我是组合贷款,如果提前还款先还商贷还是公积贷划算?

1、组合贷款是可以提前还清商贷的那部分的，组合贷款里面的公积金贷款资金是公积金管理中心发放的，商贷的资金是银行发放的，只是公积金管理中心委托银行发放公积金贷款的那部分而已，这是两个相对独立的部分，所以可以选择提前还清公积金贷款部分，也可以提前还清商贷的那部分。

2、根据自己的实际情况，如果自己还款能力可以，尽量提前还款。以上就是常用的组合贷款的还款方式，应根据自己的收入和贷款的实际情况，规划合理的还款。两套房公积金不能同时还商贷和公积金贷 不能，因为商业贷款和公积金贷款是不同的贷款产品，需要分开还款。

3、申请了组合贷款的客户，若想提前还款，那么最好先还商业贷款，因为此项贷款的利率比公积金贷款利率高，这样可以节省贷款成本。

4、组合贷款对提前还款不作商业贷款部分和公积金贷款部分的比例要求。借款人提前还款，可自愿选择提前偿还任意部分贷款。组合贷款中住房公积金贷款部分和商业贷款部分的逾期扣款按照公积金管理核心、商业银行的各自规定执行。

公积金可以提前还款吗

1、可以。住房公积金提前还款分为部分提前还款和全部提前结清两种方式。如果想提前结清贷款，须已偿付第一期还款，且贷款处于正常状态，可携带本人居民身份证、借款合同，在合同确定的还款日前2个工作日之前（遇节假日提前），直接到贷款发放银行办理。

2、公积金可以提前还贷，但需要满足一定的条件和遵守相关流程。公积金提前还贷的条件 公积金提前还贷需要满足一定的条件。首先，职工需要正常缴纳公积金满一定期限，这通常是六个月或一年以上，具体规定会根据不同地区的公积金政策而有所差异。

3、公积金贷款可以提前一次性还清。借款人可以在贷款发放后的任何时间，选择提前一次性偿还全部贷款本金和利息。这一操作通常需要借款人提前向公积金管理中心提出书面申请，填写相关表格，并经过审批后办理。提前一次性还清公积金贷款的好处是可以减少未来的利息支出，降低贷款成本。

4、可以。个人住房公积金贷款可以提前还款，包括两种还款方式：提前部分还款和提前结清贷款。具体情况如下：提前部分还款：借款人正常还款一年以上的，可以提前偿还部分本金。剩余本金按当前利率重新计息。提前结清贷款：借款人贷款到账后，不受还款期限制约，随时可以申请提前一次性结清贷款。

5、公积金贷款可以提前还款，用户可选择提前部分还款，或提前一次性还清。公积金提前还款流程：准备证件 公积金贷款经办行通知借款人，在约定时间带好身份证原件及复印件、具备贷款账号的证明材料（包括但不限于：借款合同、对账单、还款计划单等）和还款卡至柜台办理部分提前还款手续。

公积金贷款和商贷可以提前还款吗

组合贷款，就是公积金贷款加上商业贷款，组合贷款可以提前还商贷。在组合贷款中，公积金贷款和商业贷款的贷款期限、借款日期和还款日期都是相同的，而一般提前还商贷是有条件的，需要借款人贷款时间在1年以上才可以，不同银行的条件可能不同，以银行规定为准。

商贷和公积金贷款是可以提前还款的，提前还款主要有提前部分还款和一次性提前还清两种方式，用户可以根据自身实际情况进行选择。需要注意，商贷和公积金贷款提前还款都是需要提前申请的，只有在审批通过后才可以办理此项业务。

公积金贷款怎么提前还款住房公积金贷款可以提前还款，根据各地政策不同，对住房公积金贷款提前还款的要求也不同。

公积金贷款可以提前还款吗公积金贷款可以提前还款，但贷款人必须在按月偿还贷款本息的六个月后，才可以申请提前偿还部分贷款或全部贷款，且规定了提前还贷的最低限额不得低于一万元，这种情况下，贷款人的流动资金势必会减少很多，如果遇到急需资金时，可能又会捉襟见肘。

组合贷款可以提前还贷吗

1、组合贷款是可以提前还款的，需要提前还款的话咨询贷款的银行就可以了，可以分为部分提前还款和全部提前还款两种方式。部分提前还款还有商业贷款部分提前还款和公积金贷款部分提前还款之分，商业贷款部分提前还款还给商业银行，公积金贷款部分提前还款要还给公积金中心的指定银行。

2、可以，组合贷款可以申请提前还款，可以申请提前还一部分也可以申请提前还清，而且可以申请提前偿还商业贷款部分，公积金贷款每个月按时足额还款即可。组合贷款要提前还款，需要在房贷还款1个月或者是1年之后，再者是商业贷款部分提前还款可能有赔偿金，具体的以当地公积金管理中心与贷款的商业银行的规则为准。

3、借款人申请了组合贷款之后，会有2个独立的账户，且这二个账户是分开还款的。如果想提前还款贷款是可以的，只不过要分开还款。 在实际情况中，因为商贷的利率往往比较高，很多借款人在提前还款时，都会选择提前偿还商贷部分。

混合贷提前还款先还商业还是公积金贷款

1、可以的。因为商业贷款利率高，提前还款就先还的商业贷款，把商贷还完以后还的公积金贷款。截止2019年9月，对于组合贷款提前还款先还款项没有明文规定，可以自己选择。当个人通过公积金贷款不足以支付购房款时，可以向受委托办理公积金贷款的经办银行申请组合贷款。

2、组合贷提前还款能先还商贷。组合贷款中的公积金贷款与商业贷款并不是一起放款，因此客户在还款的时候也有更多的自主性。一般来说，在有能力提前还款的时候，通常都是建议先偿还商业贷款，这样可以减少利息支出，还能减轻月供还款压力。不过，在对商业贷款部分进行提前还款的时候也需要注意好还款的时间。

3、组合贷款还款都是同一日还款的，组合贷款是 商业贷款 和 公积金贷款 的综合，一般情况下，组合贷款放款是先公积金贷款，后商业贷款，而还款则是不同的，两者谁前谁后都可以，只要在同一天内还款完即可。

4、组合贷款可以先提前还商业贷款吗组合贷款提前还商贷是可以的，一般来说借款人是可以自由选择优先偿还任意一种贷款，但是需要满足前提条件，组合贷款涉及银行和公积金两个机构，各地公积金中心和银行都会有相应的规定，而且不同银行的条件可能不同，以银行规定为准。

5、因此建议相关用户先是还款部分商业贷款，这样可以节省贷款利率。在混合贷款中，商贷部分按照贷款基准利率上浮执行，而公积金贷款按照公积金贷款基准利率执行，公积金贷款部分的利息要比商贷低。有些城市规定，申请混合贷款的人在提前还款时，公积金贷款和商业贷款必须保持一定的比例，具体以当地的实际政策为准。

6、混合贷提前还款先还商业还是公积金贷款混合贷提前还款先还商业贷款，提前还组合贷款可以先还商贷再还公积金贷款，具体怎么选择由贷款人自行抉择，在办理还款前需要先到银行提出申请，根据银行的规定来办理。如果想要用公积金余额提前还款，需要注意看公积金管理中心是否要求公积金余额必须用来还公积金贷款。