高房价挤压消费影响股市,高房价会引发革命吗

新趋势房产

但是根据最新的消息显示明年起楼市或迎来三大新趋势，然而这三大新趋势和经济和人口以及产业都拥有密不可分的关系。所以在这种情况下，让大部分想要购买房子的消费者都对明年房子所拥有的新趋势拥有很大的期望。

一是城市化进程将会放缓。中国城市化水平已经比较高，未来增速将会显著降低。

房地产企业将大量消亡、转型也是中国楼市大趋势，目前，中国的楼市正在上演大逃亡，逃离三四线的城市、逃出郊区、逃离高债务、逃向多元化趋势、逃往海外趋势，都是非常明显的。现在看来，都应验了。

国家一直强调的1． 房住不炒 政策，主要是为了稳定房地产市场房价的居高不下。2．而现在又有新政策，那就是去 土地财政 ，也就是说，未来地方经济不再依赖 土地市场 出让金来追赶GDP增长。

房地产未来的发展趋势：2021年房地产市场总体平稳，新房市场和二手房市场总体成交体量与今年相当。金融对房地产的助推红利逐渐弱化，房价普涨的时代一去不返。

RealTech顺势而为，将目光聚焦于房地产行业发展新趋势，通过多场主旨演讲和圆桌对话，向行业和大众展示未来 房产 、以及构建未来房产的体系和解决方案的多维可能性。

都说房价炒高了会影响实体经济,那么股票炒高了也会影响实体经济吗?

1、所以，股市并不能绝对体现实体经济，股市只是一个面，但是随着虚拟经济在经济中的分量越来越大，和实体经济的相关度也就会越来越高。

2、高房价既造成了部分社会道德标准的沦丧，也增加了房奴的还贷压力，影响到国内扩大消费。而且高房价还会给企业家和创业者带来空前的压力。而高房价一于发生系统性风险，就会给国内金融业带来冲击。所以，高房价的繁荣是虚幻的。

3、炒股也是不可能的，因为股市十股九庄，人家庄家直接操控整只股票你怎么获利？房子的话，人是越来越多的，房子贵但是不好卖。

4、流动性过剩对经济的影响是多个层面的。首先，在宏观经济方面，流动性过剩会导致各类资产价格的波动，或者出现资产泡沫，一旦流动性过剩的情况出现逆转，可能会导致股市大幅度滑落，影响宏观经济稳定。

5、房地产价格的过度上涨对实体经济的影响可以从两个方面来看：一是高房价使得内需不足，减少了对其他产业的消费需求，从而阻碍了制造业等实体经济的发展；二是高房价带来的超额利润，吸引了本可以投资于制造业的资金资源。

6、进而影响经济。再次，周边产业。股票融资需要很多服务型行业的介入，如会计，律师，投行。公司不融资，他们这些服务性行业都赚不到钱。所以对经济也不利。

房价和股市什么关系

股票和房价正相反。当股票市场特别红火的时候。房价是比较低迷的。因为股票市场火。人们的资金就往那里走。到那里去赚钱。当股票市场下跌了。人们又把这笔资金拿去炒房所以。房价火了。股票下跌了。股票下跌了房价就火了。

政府就又可能放松调控，调控一放松，蓄积在楼市的资本又会造成房价短期井喷式的上涨。所以，在进行房地产调控时，要保证股市的稳定。

以往来看，房地产是一个很好的投资渠道，所以资金涌入，房价就涨了。就目前来看，黄金一直在跌，房价是在缓幅上涨，资金现在更多地趋向于理财产品，信托以及民间借贷等途径进行周转。

如果通货膨胀持续非常严重，政府就又可能放松调控，调控一放松，蓄积在楼市的资本又会造成房价短期井喷式的上涨。所以，在进行房地产调控时，要保证股市的稳定。

政府调控楼价,对于股市的影响是好还是坏呢?

首先，短期内有利好的一面。货币增发就要有其流动的去处，要么流向股市和楼市，引发资产价格泡沫；要么流向超市和菜市，引发通货膨胀。楼市从来就是中国印钞的蓄水池，吹起了中国房地产价格的泡沫。

而房价下跌，如果是微跌，那对股市影响也不会太大，因为房地产这十多年来给人的赚钱效应实在太大，而股市向来是亏钱的地方，所以，如果仅仅是房价微跌，恐怕股市也难以走好。利好效应不明显。

但经济发展过度依赖房地产行业的发展，对于整个经济的发展和股市上涨都是不健康的。凡是靠房地产支撑起来的经济繁荣，最终结果一定是泡沫破裂。

房价的突然暴跌，只要不是一二线城市的集体暴跌，风险就不会太大，如果是四线城市的房价也不会对经济产生太大的影响，所以，房价的下跌也不会像我们想象的那么可怕。