什么是建筑工程计价呢,工程经济计算公式汇总

什么是建筑工程计价呢

工程造价计价依据：

(一)按用途分类

工程造价的计价依据按用途分类，概括起来可以分为7大类18小类。

第一类，规范工程计价的依据：

(1)国家标准《建设工程工程量清单计价规范》。

第二类，计算设备数量和工程量的依据：

(2)可行性研究资料。

(3)初步设计、扩大初步设计、施工图设计图纸和资料。

(4)工程变更及施工现场签证。

第三类，计算分部分项工程人工、材料、机械台班消耗量及费用的依据：

(5)概算指标、概算定额、预算定额。

(6)人工单价。

(7)材料预算单价。

(8)机械台班单价。

(9)工程造价信息。

第四类，计算建筑安装工程费用的依据：

(10)间接费定额。

(11)价格指数。

第五类，计算设备费的依据：

(12)设备价格、运杂费率等。

第六类，计算工程建设其他费用的依据：

(13)用地指标。

(14)各项工程建设其他费用定额等。

第七类，和计算造价相关的法规和政策：

(15)包含在工程造价内的税种、税率。

(16)与产业政策、能源政策、环境政策、技术政策和土地等资源利用政策有关的取

费标准。

(17)利率和汇率。

(18)其他计价依据。

(二)按使用对象分类

第一类，规范建设单位(业主)计价行为的依据：国家标准《建设工程工程量清单

计价规范》。

第二类，规范建设单位(业主)和承包商双方计价行为的依据：包括国家标准《建

设工程工程量清单计价规范》；初步设计、扩大初步设计、施工图设计图纸和资料；工程

变更及施工现场签证；概算指标、概算定额、预算定额；Am单价；材料预算单价；机

械台班单价；工程造价信息；间接费定额；设备价格、运杂费率等；包含在工程造价内

的税种、税率；利率和汇率；其他计价依据。

建筑工程计价是指对于建筑工程进行合理的成本计算、费用分配和价格确定的过程。在建筑工程中，计价是一个非常重要的环节，它不仅关系到工程的成本控制、合理利润的获取，还可以有效地预防工程质量问题和合同纠纷的发生。

建筑工程计价需要充分考虑项目的特点和需求，综合运用市场信息和技术手段，精细计算各项成本指标，以达到合理的价格确定。

工程经济计算公式汇总

1、单利复利

(1)单利

(2)复利

2、终值和现值

(1)一次支付终值

(2)一次支付现值

(3)等额支付终值(年金终值)

(4)等额支付现值(年金现值)

3、名义利率和有效利率

(1)名义利率

(2)有效利率

4、投资收益分析

(1)总投资收益率

(2)资本金净利润率

5、静态投资回收期

（1）

（2）

6、财务净现值分析

7、盈亏平衡分析

（1）量本利模型

（2）盈亏平衡点时产销量

（3）盈亏平衡点时生产能力利用率

8、设备租金

（1）附加率法

（2）年金法

9、方案折算费用

10、放弃现金折扣成本

11、资金成本计算

12、经济订货量

13、进口设备抵岸价

（1）进口设备抵岸价=货价+国外运费+国外运输保险费+银行财务费+外贸手续费+进口关税+增值税+消费税

（2）

（3）外贸手续费=进口设备到岸价×人民币外汇牌价×外贸手续费率=（离岸价+国外运费+国外运输保险费）×人民币外汇牌价×外贸手续费率

（4）进口关税=到岸价×人民币外汇牌价×进口关税率

（5）进口产品增值税额=组成计税价格×增值税率=（到岸价×人民币外汇牌价+进口关税+消费税）×增值税率

14、建设期利息

15、报价浮动率

(1)招标工程：承包人报价浮动率L=(1-中标价/招标控制价)×100%

(2)非招标工程：承包人报价浮动率L=(1-报价值/施工图预算)×100%