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黄奇帆谈股市的简单介绍

黄奇帆谈股市

访客2023-11-16股市51

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1、发起于改革开放初期中国在进入七十年代末八十年代初，就进行了改革开放。那个时候百废待兴，而房地产也是在那个时候开始了如火如荼的建设。房地产经过了几十年的发展历程，也改变了社会的发展格局。

2、其次，房地产行业是支柱性行业，有很多论调认为房地产行业是一个夕阳行业，没有足够的生命力和动力继续发展壮大，但是国内主要大城市的财政收入依然靠卖地。

3、黄市长治市之策甚高，在重庆产业发展、金融监管、民生问题上功不可没。在中国，不炒地、不炒钱还能把GDP搞起来的市长并不多，他是其中一位。

4、房产税出台必然会导致一些小的炒房客抛售自己手中的房产。这种情况在房产税提出的时候已经出现过，但这只是少部分优惠的价格泡瘦了二手房而已。产生影响的应该是对于房产租赁市场。

5、年政策收紧仅仅是一个导火索，背后是中国房地产已经到了拐点。

6、、房地产金融：中国房地产商负债率都在90%以上，全世界你不能是0资产。房产商杠杆从10% 20% 30%的负债率到80% 90%的负债率，上天花板了，再过10年105% 也不会再出现。

1、周小川表示，中国最近也在讨论收入分配，一次分配、二次分配、三次分配等等。除了国家收税方面所体现的收入再分配政策之外，住房贷款可能也是一个非常重要的具有再分配功能的金融工具业务。

2、第一个阶段是处在低收入水平、启动“先富论”阶段（1978-2001年）。第二个阶段是进入中等收入水平、转向“共富论”阶段（2002-2020年）。第三个阶段是进入高收入水平、迈向全面共同富裕阶段（2020之后）。

3、三次分配的具体内容如下：第一次分配：在生产过程中，由市场和劳动力的供求关系决定工资和劳动报酬的分配。工资是劳动力的价格，由市场供求关系决定。

互联网的本质，答主认为是对效率的提升，是一种工具。我们想一下，当蒸汽机车出现的时候，是否马车就消失了呢？没有，可能会减少了，但没有从根本上消灭。中介的本质是什么呢？答主认为，是利用信息不对称，来赚取差价。

降低交易成本：平台的上线将得到买卖双方的关注，因此，卖家和买家可以通过平台互相联系而不必再寻找中介机构，因而节省了一部分中介费和其他不必要的费用，从而降低了交易成本。

未来二手房交易完全去中介化可能性不大。不过，随着科技的发展和互联网的普及，中介行业的模式正在发生变化，传统中介模式逐渐被互联网平台化和数字化的中介所取代，未来中介服务的形式也将更加多样化和灵活化。

互联网不能替代的地方房地产中介公司仍然有一定的市场空间，因为他们在某些方面可以提供不可替代的服务。

买房子的时候房主会有非常多的要求，如果互联网不能了解客户的全部需求，找到的房子会让客户觉得不太满意，几次之后就放弃在互联网找房了。

年A股市场主要以震荡为主，不容易出现单边行情。首先，美国的跨太平洋战略经济伙伴协定与中国的一带一路战略还在继续交锋，不会有哪一方轻易取得压性优势。这反映在A股投资方面，就会是主体震荡。

GDP（国内生产总值）：一般来说，高GDP增长通常对应着股市上涨，低GDP增长则通常对应股市下跌。利率：如果央行倾向于降低利率，可能会使股市上涨，而如果央行倾向于升高利率，一般会导致股市下跌。

宏观经济分析主要是分析将来的经济情况以及发展前景适不适合股票投资，主要是通过这三面的内容进行分析，即通货膨胀、利率以及经济周期。通货膨胀通货膨胀是影响股票市场以及股票价格的一个重要宏观经济因素。

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