中信证券首席分析师,中信证券首席分析师是谁

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目录：

• 1、房产市场为何是高周转模式?
• 2、明年券商业绩能否反转?首席“大咖”剖析行业看点
• 3、人民币贬值对哪些股票影响最大?
• 4、新一批ETF期权产品正式上市交易提高交易和定价效率

房产市场为何是高周转模式?

1、房地产行业分析：当房价处于上行通道，且销售量在较高水平时，“三高”模式尚能运转得较为顺畅，且让行业实现了快速增长。一旦出现需求转低，市场资金流动性不足的情况，高负债率模式的弊端便暴露出来。

2、高周转，本质上是资金周转率高，利用最少的时间，最低的资金成本，把规模做到最大。 所以，高周转，就是规模，规模是一种生存战略。

3、周转率越高，说明公司资产运用效率越高，每块钱的资产，能带来更多收入。这就是房地产企业这两年突然转型，开始推行高周转模式背后的财务逻辑。当外部销售不能增加时，提升周转速度是内部提升收益，也就是在企业内部找钱的一个重要方法。

4、高周转房是指开发商的拿地时间到回笼资金时间的快速状态下，产生的高周转房。例如高周转的碧桂园的高周转被业内成为“456模式”，即拿地4个月开盘，5个月资金回笼，6个月资金再周转。

5、即高杠杆、高负债、高周转。(房地产)最终要过渡到取消“预售制”，这是房地产“三高”(即高杠杆、高负债、高周转)运行的重要节点之一。

明年券商业绩能否反转?首席“大咖”剖析行业看点

1、多位业内人士表示，未来两大因素助力券商业绩改善，关注基本面反转催化剂，预计2023年全行业业绩有望迎来拐点。

人民币贬值对哪些股票影响最大?

人民币贬值对资产价格会有一定冲击，股市中金融、地产等相关板块会受到影响，逐渐出现走弱的趋势，拖累整体大盘。人民币贬值稳增长加码，经济有底。人民币汇率的贬值将对于出口的压力有一定的好处，利于经济的复苏。

在股市中主要影响在个别股票上，有依赖于出口的股票肯定就不太好了，不过也只能是短期影响 例如航空股 其实从油价下跌和人民币编制综合看，航空还是利好大于利空，业绩大幅度增长是毫无悬疑的。

人民币贬值对外贸出口有利，纺织服装，玩具、鞋帽将是最大受益者；这对于黄金工业、家电行业、金融地产行业、航空公司和外向型上市公司来说，也是一大利好消息。

反之，人民币贬值对以下股票来说利空：对进口型行业 进口型行业在人民币贬值的情况下，会提高其进口的成本，间接的减少企业的利润，比如，一些交通运输、钢铁、造纸行业。

新一批ETF期权产品正式上市交易提高交易和定价效率

多位市场人士解读，随着新一批ETF期权产品正式上市交易，有望进一步提高市场定价的效率，促进市场平稳，吸引更多长期资金入市，为实体经济发展营造稳定的金融环境。

根据证监会网站显示，10月21日晚间，上交所7只增强策略ETF集中上报。这是继沪市首批4只产品上市满8个月后，基金管理人再次密集布局相关产品。

付出权利金，获得期权合约赋予的在到期日以约定价格卖出50ETF基金的权利，但不承担必须卖出的义务（买方看跌交易）。 认沽期权卖方：收取权利金，承担认沽期权买方一旦行权时按合约规定买入50ETF基金的义务（卖方看涨交易）。

上证50ETF期权的上市对于与上证50指数成分股相关的股票有利。上证50ETF是追踪上证50指数的交易型开放式指数基金（ETF），因此上市的期权合约与该指数相关。

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