已经贷款过的房贷怎么下调利率

已经贷款过的房贷怎么下调利率

按照目前政策，房贷利率实行LPR利率，每月20公布，当前5年期以上LPR利率为4.6％，低于2021年房贷基准利率（4.9％左右）。正常情况下原贷款合同如不去特别要求，都是自动执行当前LPR利率的，据此计算月供金额。月供与2018年同期比，一般可节省3～5％。

房贷合同规定是固定利率是不能申请下调的，若是合同约定的利率是按照LPR浮动利率，是可以根据LPR下调来申请下调自己的房贷利率的，但是基本上会有一个自然年的限制，比如你2021年贷款买房，选择的浮动利率，2023年才能下调，房贷浮动+银行基准点=最终汇率。

6.0利息贷100万30年利息多少

答，贷款100万，年限30年，利息为6厘，年利率6.0％，到期利息计算如下，

100万，=1000000x6.0％，=1000000x6.0/100=6x10000，=60000(元)，一年期滿，需偿还利息陆万元，即6万元。

年限30年，即=60000x30，=180万(元)，即一百捌拾万。30年期满，需偿还利息一百捌拾万元，即180万元。加上本金60万元，合计本金加利息240万元