现在银行定期存款利息是多少？买房的收益如何

现在银行定期存款利息是多少？买房的收益如何

从最高收益率来看，仅有华夏银行和中信银行的结构性存款预期利率最高能达到5%，其他多数在4%-5%之间。华夏银行结构性存款产品预期利率最高为5.18%，中信银行最高为5.1%。各银行存款利息如下:

如果按照银行的定存基准利率，现阶段还是处于比较低的水平。从实际情况分析，部分银行会上浮存款利率，同时对大额存单的利率也会有所上调，只不过整体幅度颇有差异，但不会存在过大的差距。但是，就目前的真实通胀率以及汇率波动等因素分析，通过银行定存的利息仍不足以抵御汇率波动以及真实通胀率高居不下的风险因素，而与之相比，买房或出租房子的租金回报率还是更靠谱一些。但是，在国内房地产市场严格调控的背景下，国内房价的表现还是具有较大的分化性，而购房者尤其是拥有两套乃至三套以上的投资者，可能更寄望于租房回报率的提升，而房价上涨的空间可能会有所受限，而如果租房回报率达到3%以上，还是非常有潜力的，结合房地产的保值增值能力，会比银行定存更靠谱一些。不过，对于部分价格虚高的房地产市场，反而不适宜中长期投资，后续价值回归的可能性更高一些，更适宜把资产多元化投资，实现资产的稳健增值。

现在各银行的利息有所不同，但相差不多，一年定期加上浮动不会超过3%，3年加浮动是4%多一点，理财收益也在5%以下。买房（住宅）的收益各地的回报不一样，在上海年回报率大概和一年定期差不多，在2%多一些，不如同期理财收益高。

从目前来看，理财是要比买房的收益要高的。

长期持有房子的回报是要比银行理财回报高的，这里面涉及的房子的自身溢价

银行理财

活期收益2-3%

定期存款3-4%

理财产品4-6%

也有高回报的基金投资，同样高风险。这时候是不适合买的