汇率与房价的悖论，如何抉择和破解

汇率与房价的悖论，如何抉择和破解

汇率房价悖论主要指的是汇率和房价两者只能选其一，其核心的逻辑笔者可以来解释一下，这样可以更好的解答如何破解。

我们假设政府采取宽松的货币政策，此时资金成本较低，贷款较为容易， M2增速变快，市场上流通资金增多，而实体经济所能吸纳的资金量是有限的，势必会出现资金溢出，而所溢出的资金可能会流向房地产市场，从而推高了房价（资产价格）。

同时，采取宽松的货币政策通常会伴随通货膨胀，造成货币一定程度上的贬值。但是，这个悖论的逻辑是建立在一种特殊情况下，即当前我国房地产价格非常高，大部分稳定房价手段都已不奏效，被迫采取宽松货币政策手段来保护房价，导致货币贬值，或者说是汇率远远高于正常水平，必须采取紧缩性货币政策来稳定汇率，最终导致房价崩盘。

但是观察我国现在的房价和汇率情况，并没有达到这些条件，所以，汇率与房价悖论在中国表现的并不明显，但我们同样可以从它的逻辑中找到解决方式，例如我们不需要用货币政策来稳定楼市，尽量采用财政手段，例如限购，限价，公共住房等等。

现在基本是汇率和房价都要保，代价是基本暂时搁浅RMB国际化。对外，实行外汇管制，再加码RMB境外投资管控，确保汇率稳定。

对内加大调控力度，严控二手房交易，减少供应量，新房交易，开发商采用饥饿营销手段，减少成交量，保持高价位运行，用极低的成交量来维持高房价，高位缩量盘整，在股市意味着什么？有没有专家，可以告诉我

拿自由市场经济的那一套来分析中国的房价和汇率，你会输的很惨。在中国分析房价和汇率主要看政策，从最近的政策面看，房价肯定要保的，毕竟地方政府需要收入，汇率会稳步下跌，高汇率不利于贸易战。至于稳定汇率，促使人民币国际化，那只是美好的愿望罢了。很多人都知道汇率不能市场化，人民币就不可能国际化。