中国的资产证券化，中国的资产证券化进程

中国银行对公资产证券化资金托管产品优势

中行银行理财产品托管产品优势：客户可借助银行严格的操作和监督程序确保托管资产的安全。（作答时间：2023年8月9日）以上内容供您参考，业务规定请以实际为准。诚邀您下载使用中国银行手机银行APP或中银跨境GOAPP办理相关业务。

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中行特定多个客户资产管理计划托管产品优势有：向银行已有高端客户群营销产品，打破自有客户资源局限；通过使用银行专业渠道配置节约沟通、管理、监督等成本；由商业银行担任托管方，保证客户受托资金的安全性。

中国银行单一年金托管产品优势：适应缴费规模较大的企业为员工建立单一年金计划的需求。由专业机构管理托管企业年金基金，专业、安全、值得信赖。可为建立单一年金计划的企业提供个性化的企业年金托管服务。

中国银行上海二手房交易资金委托监管资金代管产品优势：资金监管业务可以加快放款速度。

项目公司的融资不反映在项目发起人的合并资产负债表上，不会提高项目发起人的负债率和未来的融资成本；实现较高的债务比例。

哪些是我国资产证券化的主要产品种类?

下面我们详细了解下我国资产证券化的产品种类。第一，信贷资产证券化。

资产证券化的四种类型是住房抵押贷款证券化、资产支持证券、商业抵押贷款证券化、其他类型的资产证券化。

(1)根据基础资产分类：不动产证券化、应收账款证券化、信贷资产证券化、未来收益证券化(如高速公路收费)、债券组合证券化等类别。(2)根据资产证券化发起人、发行人和投资者所属地域不同分类：境内资产证券化和离岸资产证券化。

金融资产证券化商品种类如下：以证券化标的资产来划分，由此可以区分为企业贷款债权、房屋贷款债权、现金卡债权、信用卡应收账款、汽车贷款债权、企业一般应收账款、租赁债权等。

资产证券化的主要种类有：（1）根据基础资产分类。根据证券化的基础资产不同，可以将资产证券化分为不动产证券化、应收账款证券化、信贷资产证券化、未来收益证券化、债券组合证券化等。（2）根据资产证券化的地域分类。

包括住房抵押贷款、汽车贷款、消费信贷、信用卡账款、企业贷款等信贷资产的证券化；而信贷资产证券化，是一个狭义的概念，即针对企业贷款的证券化。信贷资产证券化的产品目前只分为资产支持债券和住房抵押贷款证券两大类。

资产证券化是什么意思?资产证券化的目的及作用

1、资产证券化(Asset-backed Securitization，简称ABS)是指将资产通过结构性重组转化为证券的金融活动。

2、资产证券化通俗来说就是指将缺乏流动性、但具有可预期收入的资产，通过在资本市场上发行证券的方式予以出售，以获取融资，以最大化提高资产的流动性。

3、资产证券化是一种通过将资产打包并发行证券来融资的方式。它的主要作用是提高资产的流动性和转让能力，降低融资成本，改善资产负债结构，从而优化企业的经营和财务表现。