别墅被侵占拍剧房主索赔300万，是什么情况

别墅被侵占拍剧房主索赔300万，是什么情况

黄健翔：我的豪宅也曾被侵占他用！豪宅隔壁邻居是卡戴珊姐姐！

昨天“女子多年未住别墅成剧组拍摄地”话题（在“头条”上待了很长一段时间）的热度还没有完全散去，今天一大早又有了最新进展，“别墅被侵占拍剧房主索赔300万”（相关话题也登上了“头条”）！

根据媒体此前发布的报道显示：一直居住和工作在杭州的林女士，在5年前（2015年10月），斥巨资在老家慈溪购买了一套超级豪华的别墅（有媒体称别墅市值1800万元），但自己一直都没有在别墅中住过，而是把别墅钥匙留给了物业（让工作人员帮忙定期通风换气）；

万万没想到的是，物业不仅从房主林女士处收取物业费，还侵占空置别墅他用（租给多个电视剧剧组），并收取高额场地费（《大约是爱》说给了6万元场地费）；

林女士在接受媒体记者采访时，表达了自己的3点诉求，其中一点是：索赔300万元（包括别墅内家具、电梯等财产等损失）！

其实，物业侵占空置房屋他用并不稀奇，只不过这次是涉及到电视剧剧组，才会引发媒体、广大网友的关注和热议；

尤其值得注意的是，央视著名解说员黄健翔此前也遇到过类似的情况，并获得了上千万的赔偿！

黄健翔于8年前（2012年），在加利福尼亚州洛杉矶郡卡拉巴萨斯市（科比直升机就坠毁在该地），花费250万美元（按照今天的汇率，约合1745万元）购买了一套豪宅；

由于此地风景优美（背靠圣莫尼卡山脉）、房子升值空间大、学区也不错（在洛杉矶排第4名），很多美国明星都喜欢在这里买房，而黄健翔的隔壁邻居，就是美国名媛金·卡戴珊的姐姐柯特妮；

黄健翔和林女士犯了一个类似的错误，把房子钥匙给了房产经纪人（让他代为照看）；

2年之后（2014年），美国一档真人秀节目（《与卡戴珊同行》）进入到黄健翔的房子中，不但对房子进行糟蹋，更是把房子贬得一无是处；

随后，黄健翔向美国的房产经纪人进行索赔，最终获得上千万的赔偿！

本文由“我家住楼房”原创（作者：刀柄老爹），欢迎关注，带你一起长知识！

宝马和奔驰是同一个级别的吗

奔驰全称梅赛德斯.奔驰（还有一个叫戴姆勒.奔驰），第二次世界大战时，梅赛德斯.奔驰向德国国防军提供坦克引擎，也向空军提供战斗机的发动机，而诞生于20世纪初的“巴伐利亚发动机制造公司”—BMW，也是百年车企中的一员，自一战时。BMW就开始向空军部队提供战斗机发动机和零部件，二战时德军配备的 R75摩托车s，就是BMW公司的得意之作。

宝马和奔驰之所以象征着高端和品质，主要有以下几个原因：首先这两家公司都是有百年历史的国际化车企，在一个多世纪的发展中，他们都发展出了若干个系列的多款汽车品牌，并被世界各地的用户和车迷所认可和追捧，其次，对于汽车更多的是思考，而不是只追求流线型和炫酷，欧系车多年来一直坚持的是舒适安全，遵从人机功能学。最后，深邃的企业文化成为明星企业的积淀，也为企业创新，人才储备提供了强有力的保障。


关于题主的问题，栋哥的回答是肯定的，宝马和奔驰无论从企业知名度、企业文化、还是产品品质，都属于同一个级别，例如奔驰越野车GLK系列和宝马越野车X系列等等，同时前两家公司的发展战略总是迎领行业。

这个问题非常简单，但凡有提问A和B是不是同级别的时候，那么A和B就必然是相差无几的，就比如奔驰和宝马-------换个角度，大家会认为奔驰和本特利是一个级别吗？显然不会的。

下面就是论证阶段，我们从三个方面来看。

品牌价值

如上图，2018年全球百大最有价值汽车品牌排行榜中，奔驰宝马分列TPO1\TPO3，可谓不分伯仲。当然，这个价值不单单是品牌强度，同时加上了财务分析，市场分析一并综合估值.....所以这就是为什么丰田能挤掉17年的亚军宝马。

• 财务分析
  

财务分析是什么意思呢？就是【未来的利益】-【有形资产创造的收益】剩下的东西（包括品牌所创造的全部收益）

那么这个东西我们只能从他们对外公布的财务报表中才能看到。

（上图宝马）

（上图戴勒姆）

当然，戴勒姆是奔驰的总公司，这个回报率是包括了梅赛德斯-奔驰汽车、梅赛德斯-奔驰轻型商用车、戴姆勒载重车和戴姆勒金融服务四个单元....

当然，这个东西只是比谁的样子做的好看罢了....

• 市场分析
  

市场分析我们分析什么呢？主要是分析品牌在行业的作用，以此来“论功行赏”，到底那些东西是品牌的影响，哪些不是。

这个范围很广泛，当然是在用两个市场定位异常接近甚至完全一样的品牌做比较，更为复杂。但相反的，大概的分析却非常简单。

为什么？因为在“细分市场”的环节中，在每个细分节点中，我们在奔驰和宝马都能找到同价位、同档次的车型。比如：

轿车3、5、7系对应的奔驰 C、E、S系；非但如此，在更细致的划分中，如高性能车型也有M系对应的AMG系。

因此，在市场分析上，宝马和奔驰是同一级别的对手。

• 品牌强度
  

品牌强度是最为复杂的东西，包括了市场性质、同行业的地位、销售范围、稳定性、品牌支持\保护、品牌创新等七个方面。

那我们从这几个方面来对比奔驰和宝马。市场性质、稳定性、品牌支持\保护、品牌创新几乎是一样的；同行业地位也是一样的。

以上，就是比较高蹈且通俗的对比论述宝马为何跟奔驰是同一级别---------当然，1916年之前奔驰是吊打宝马的，因为彼时宝马公司才刚刚成立。

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