你觉得人民币兑美元汇率会破7么？保房价还是保汇率更好

你觉得人民币兑美元汇率会破7么？保房价还是保汇率更好

18年11月9日，美元兑人民币汇率收报6.9567，年内第三次逼近7这一关口，市场于是再次开始猜测汇率是否会破7，以及到底会保房价还是会保汇率。

保房价还是保汇率

天下会会天下首先要说的是，保房价还是保汇率其实目标方向都是一致的。保汇率其实也是保房价，因为稳定的汇率才能保证房价的稳定，如果汇率出现恐慌性的下跌，房价更会加快松动。

其次，虽然保房价还是保汇率方向是相同的，但是保房价的难度系数远超保汇率。因为房地产市场极其庞大，并有独立的运行规律。

据中国指数研究院数据，今年前9个月土地流拍至890宗，目前一些曾经的热点城市厦门、北京郊区、三亚等地的房价均在调整当中。这情景有点像股市中牛市结束时，率先下跌的是题材股。

第三房价、股市、汇市的运行周期不同，房价由于信息的滞后和不透明，属于超级长周期。而股市由于信息透明度高，是三者周期最短的。

因此，天下会会天下判断：目前房价处于高位，但是在经济面临下行之时，还需要它发挥顶梁柱的作用扛住。但是好在其为长周期，只需要稳住即可。而汇率关系到出口，关系着实体经济和就业，且稳住的难度系数不高。

汇率会破7吗

汇率破7应该是肯定的，央行高层已经放了话，汇率的要义在于“稳”，而不在于守住某个位置。

在贸易战的时期，适当的贬值是有利于拉动出口企业创汇。何况美联储在2019年还将连续加息，适当的贬值也有利于缓冲压力。

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人民币兑美元汇率短期破7的概率不大，即使是破7了，也不会太长时间。如果将来面临房价和汇率二选一时，自然是保汇率更好。

人民币兑美元汇率会破7吗？

破7的概率不大，最少今年是不会了，明年概率也不大，2020年有点风险。如果2020年汇率还在7以下，那基本上可以说不会破了。

人民币兑美元汇率破7真的很重要吗，也不见的。不过技术走势上看，两次在7元左右受阻后，7元就被赋予了特殊的意义，成为了世界各国，包括我们自己衡量我国经济水平的一个信号。汇率反应的一国货币购买力变化的情况，如果经济发展向好，企业发展生机勃勃，商品在世界上竞争力强，生产的就多，相对应的创造的财富就多，商品相对于货币来说的多了，货币自然就值钱了，汇率也就上升了。

汇率可以通过两种途径来改变，一种是减少货币，一种是增加商品。如美元通过加息让美元比以前的使用成本变贵，企业贷款就会变少，流向市场上的美元就会减少；通过缩表让美元变少，直接从市场上回收美元，从发行和回收两方面控制来减少货币，再加上经济发展加速，让美元升值，汇率上升。

但美元还有一个潜在的风险因素，世界去美元化的进程。美元货币世界霸主的基础是美元石油体系，以前没有美元就没有石油，所以，世界各国都需要美元，美元在世界贸易中需求旺盛。可以说，美元购买力得到支撑的基础基础在于美元石油体系。

但是现在这个体系已经开始瓦解，俄、伊朗、委内瑞拉、安哥拉、尼日利亚等世界石油出口大国，都开始避开美元交易，美元几乎失去了三分之一的石油市场；加上世界各主要贸易国间的货币互换协议，世界贸易中大大减少了美元的使用量。世界贸易对美元的需求少了，美元就有贬值的压力，大大对冲了美元因加息升值对人民币汇率的压力。

另外，我国严控货币总龙头，采取M2供应减速的措施，同时大力肃清经济发展中的风险因素，注重可持续发展，开始由粗狂式发展向高端持续发展模式转变，当前处于转型的阵痛期，所以才会有汇率的波动，如果转型一旦成功，这种情况立刻就会发生改变。

因此，影响我国汇率走向的不确定性因素有以下几个：

1.去美元化的进程

2.美元加息的进程

3.我国经济转型升级的进程

其中，美元加息到2020年是比较确定的事，这对人民币汇率贬值压力很大，而去美元化进程会影响美元加息的影响，我国经济转型的进程会对人民币形成支撑，因此说，明年，后年两年很关键，如果2020年还不破7的话，那基本上就问题不大了。

如果将来面临房价和汇率二选一时，如何选？

从目前我国的形势来看，还没有到二选一的危急关口。现在采取了冻楼市，稳汇率的政策。冻结楼市的流动，用时间来慢慢消化楼市的风险，不会向挤破当年日本、美国一样粗暴的刺破这个泡沫；而汇率上保持相对稳定，允许波动的政策，不像俄国一样，直接牺牲了汇率去保房价。从现在看，房价和汇率都在向好的方面发展，楼市泡沫化解可能需要的时间长一点，但汇率的风险也就是这两年的事。

会发生二选一的情况也就在这两年发生，从理论上讲，汇率更重要一点，这样做会让社会财富留在国内，不至于流失太多，但金融银行会受到沉重的打击，如当年的日本、美国一样；但是到了那种危险时刻，放弃那一个都会对经济造成严重的影响，会如何选真不好说。

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