四费两基金，四费包括哪些费用

两供基金怎么收费的

两供基金收费条件如下：个人购买普通住房，且该住房为家庭唯一住房的，所购普通商品住宅户型面积在90平方米(含90平方米)以下的，契税按照1%执行。

两供基金与用户购买每平方米的建设投资以及当地开发商的影响力和社区建设方面的投资是有关系的，一般情况下，金额会控制在总购买价的2%至3%之间。

通常，金额控制在总购买价格的2％至3％之间。两供基金也称为公共维护基金，公共维修基金包括住宅建筑物公共部分和共享设施设备的维修基金。本金由买卖双方共同筹集，所有权属于付款人。

事业单位工资一直办不了,医保不能上,这期间产生的医疗生育费用谁负担...

1、机关事业单位女职工生育津贴由社会保险经办机构按月划拨至用人单位账户，并由用人单位及时发放给本人。

2、比如小M工资为月收入10000元，如果按照单位缴纳比例为7%计算，单位应该每月给小M缴纳800元医保，小M自己缴纳10000*2%+3=203元，其中3元为重大疾病医疗救助费：3元/月。

3、新录用公务员没有医保期间产生的医疗费不能报销。医疗保险指通过国家立法，按照强制性社会保险原则基本医疗保险费应由用人单位和职工个人按时足额缴纳。不按时足额缴纳的，不计个人帐户，基本医疗保险统筹基金不予支付其医疗费用。

4、如果情况属实的话，单位没有给职工缴纳生育险和医保不合理，现在国家都要求五险都交，且是五险一票缴纳。另外，要注意生育险和医保并不是每月都缴纳，一般是一次缴纳半年或一年。

5、生育保险停保后不能报销。生育保险报销条件： 职工享受生育保险待遇，应当同时具备下列条件：用人单位为职工累计缴费满1年以上，并且继续为其缴费； 符合国家和省人口与计划生育规定。

6、但是这三险并不是完全由你的单位缴纳，而是由你本人和单位共同缴纳。按照职工工资，单位和个人的承担比例一般是：养老保险单位承担20%，个人承担8%；医疗保险单位承担6%，个人2%；失业保险单位承担2%，个人1%。

为什么到交房时还要交钱?

1、交房时要交哪些费用住房维修基金对于购买新房的购房者来说，在买房的时候都是需要缴纳住房维修基金的，住房维修基金用于物业共用部位、公用设施及设备的更新、改造等项目，不得挪作他用。

2、买房收房的时候还要交钱，主要是交契税和维修基金，这两项费用是交房的时候必须要交的。其中房屋维修基金的收取是按照总房款的2%或3%的比例向售房单位交纳，由开发商代为收取。

3、交房时需要交的费用：契税 房屋也是带有商品属性的，所以购买房屋也是需要缴纳税款的，契税的计算跟房屋的价格有直接的关系，并且是按照国家指定的具体标准收取的。

4、收房要交哪些费用？物业管理费和公共维修基金 业主收房后，就需要缴纳物业管理费，可以选择按月亦或者按季度来缴费。

5、交房的时候需要交钱，包括需要缴纳物业管理费、契税、房屋面积差的补款、公共维修基金、供暖费和一些其它费用。在交房的时候一般需要先预缴一年的物业管理费，房屋实际面积如果跟合同上的面积有差异的话，多还少补。

6、这2万块钱并不是买新房钥匙的钱，而是交房时候需要你再交一部分的费用。钥匙并没有那么贵，可以换锁的。

什么是建委两项基金费用?

工程两金是指农民工工资保证金和房屋质量保证金，具体收费比例按照当地政府和建委规定收取即可，这部分只是押金，如果工程竣工验收后没有拖欠农民工工资，房屋在质保期内没有问题，这两金是可以全额退还的。

建筑工程需要交“两金”，即“养老保证金”和“农民工工资保证金”，需要到住房建设委员会的劳保办交。

住宅专项维修资金住宅专项维修资金是指专项用于住宅共用部位、共用设施设备保修期满后的维修和更新、改造的资金。

公共维修基金又名“住宅专项维修资金”，可用来维修、更新住宅共用部位、共用设施设备，保障住宅安全。它相当于给住宅做了一个“大病医保”。

维修基金叫专项维修基金，又叫公共维修基金，是为了维修、改造和养护物业区域内的公共设施和公共部位缴纳的专项基金，由业主委员会统一管理和使用。

专户管理银行向维护机构申请住房专项维修基金。

2022年可以一次性补缴社保吗?补缴流程及费用详解

1、年养老保险能补交。城乡居民养老保险和城镇职工养老保险的补缴政策有所不同，前者允许一次性补缴，而后者不可补缴。对于未缴纳养老保险的职工，可以向原企业申请补交，并根据个人情况选择适合的缴纳级别。

2、重庆社保补缴新规定如下1居民养老保险，如果居民缴费不满15年的可一次性补足到15年，也可以选择不补缴2职工医保，如果缴费不足25年，可以选择延长缴费到25年或者选择一次性补缴费用到25年，就可以享受终身医保。

3、年社保没有一次性补缴政策，但可以根据特殊情况补缴：社保缺了两年的，可以选择按年补缴，可是要交缴纳滞纳金，缺的年限越多，缴纳的滞纳金也就越多；2011年前离休的可以补缴，但全国政策不同，要向当地社保局询问。

4、社保一次性补缴政策具体如下：一次性补缴的对象。凡曾与市毕唯各类用人单位建立过劳动关系的劳动者，其过去从未参加养老保险或过去存续劳动关系期间还有工作年限未参保缴费的人员。

5、年已经来临，许多企业和个人都在考虑如何一次性补缴社保费。社保费是指企业和个人按照法定规定，按月向社会保险基金支付的费用。

6、年1月起不再允许补缴跨自然年度的欠费。 2020年省全口径平均工资未公布前已达龄退休人员，存在2020年欠费且有补缴意愿的，待省全口径平均工资公布后即可办理补费，并按行政审批部门审批的退休时间计算养老金。